Проект объединенных зон охраны разработан для комплекса зданий 96-го пехотного Омского полка (далее по тексту «Военный городок Омского полка»), включающего следующие объекты культурного наследия:
- Дом жилой (2 строения) 1904 г., г. Псков, ул. Горького, 59;
- «Казармы Омского полка» 1907 г., г. Псков, пер. Дружбы, 2/4;
- «Казармы Омского полка» 1907 г., г. Псков, пер. Дружбы, 4;
- «Казармы Омского полка» 1907 г., г. Псков, пер. Дружбы, 6/13;
- «Казармы Омского полка» 1893 г., г. Псков, ул. Госпитальная, 14;
- «Казармы Омского полка» 1894 г., г. Псков, ул. Мирная, 4;
- «Казарма Омского полка» 1893 г., г. Псков, ул. Мирная, 9/13;
- «Военный городок 96-го Омского полка. Казарма солдатская» 1903 г., г. Псков, ул. К. Кирсанова, 5;
- «Церковь Александра Невского» нач. XX в., г. Псков, ул. Мирная, 1.
Все объекты культурного наследия поставлены на государственную охрану постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 г. № 542 «Об утверждении государственного списка недвижимых памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения».
Основной целью разработки проекта объединенных зон охраны является определение условий, обеспечивающих сохранение объектов культурного наследия в совокупности с окружающей средой и обеспечение наилучших условий их функционирования и осмотра, а также выявление и сохранение исторически ценных градоформирующих объектов.
Территория проектирования определена с учетом исторической территории военного городка Омского полка от улицы Максима Горького до ул. Юбилейной, захватывая часть территории бывшей Бутырской слободы.
Для исследуемой территории устанавливается одна зона охраны, а именно зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определена с учетом утвержденных границ зон регулирования застройки объектов культурного наследия федерельного значения, охранной зоной, границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Казармы Омского полка» и сохранения визуальных связей на объекты культурного наследия.
Рассматривается территория в границах улиц Максима Горького, Мирная, Красноармейская набережная, Пролетарский переулок, Полковая, Юбилейная, Красноармейская.
Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности занимает территорию, общей площадью 56,4512га и разделена на территории с режимами использования земель и соответствующими градостроительными регламентами: Р-2, Р-3, Р-4 (участки 1, 2), Р-5, Р-6, Р-7, Р-8.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается с целью обеспечения сохранности объектов культурного наследия в его исторической среде и на сопряженной с ним территории в соответствии с требованиями статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
